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11月27日
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中心提醒:柳州市民梁女士,经由过程柳州某处置屋宇中介营业的投资公司,帮女儿买了一套屋子。在交了40万元后,对该屋宇举行装修的进程中,才晓得这套屋子另有客人。 买房交了40万元屋子却是他人的
柳州一男子经由过程中介买房接连被忽悠
北国今报讯(记者黄真真通讯员刘阳)柳州市民梁女士,经由过程柳州某处置屋宇中介营业的投资公司,帮女儿买了一套屋子。在交了40万元后,对该屋宇举行装修的进程中,才晓得这套屋子另有客人。本年6月,梁女士在柳州市公安局解放派出所报了案。警方经多方考察后,将涉案男子张某抓获。7月25日,记者从警方获悉,该案侦察事情已告一段落,张某涉嫌诈骗被刑事拘留,并已被检察机关同意拘捕,准备向法院起诉。
找中介买房
被对方忽悠
事情还得从两年前说起。2014年7月,梁女士经由柳州市白沙路某小区路边,看到柳州市某投资公司在路边摆摊,说有屋宇发售。梁去摊位前咨询,默示想找一套两房一厅的小户型房源。该公司一名员工说有适合的房源,只要付完全款,就能够失掉5300元/平方米的优惠价。
梁女士听得非常心动,在该员工引荐下意识了该公司负责人张某,张称能够带梁到西江路某小区看房。
两三天后,在张的率领下,梁女士离开西江路某小区,看了该小区8楼一套建筑面积86.98平方米、屋宇总价为46万余元的屋子。梁女士对这套屋子挺满意,决议买下,并盘算把这套屋子写在女儿小刘的名下。
张称到时让小刘到公司签屋宇认购和谈即可。
2014年8月初,梁女士带着女儿,离开张所在的公司,签了一份《屋宇认购(拜托)和谈》,并交了5万元屋宇认购金。
在和谈中,甲方承诺,在签订和谈之日起,至90个事情日内,帮乙方治理好该屋宇改名手续。
可3个月过去了,屋宇改名手续仍未办妥。2014年12月,张某跟梁女士说,他们在治理这套屋子改名手续时,遇到了麻烦,如果梁再给25万,就能够很快治理屋宇改名,并拿到屋宇钥匙举行装修。
装修到一半
房锁被调换
为了尽快拿到屋宇钥匙,2014年12月底,梁又转了25万元给对方。张本来许可梁,转钱后次日就可拿到屋子钥匙。可过了一星期,张以领导出差等各类理由推诿和对付梁。
梁很生气,提出不想购置这套屋子了,要求张退钱。张默示,钱已交给房开,要不回来离去,他手上还有该小区另外一套屋子的钥匙,那套屋子采光非常好,面积也大一些,屋宇总价49万,比梁女士选中的那套贵不了多少。
梁女士实地看房后,提出先给10万,剩下的尾款等患有房产证后,再结清。张同意了。
2015年9月初,梁把10万元领取后,拿到了屋子钥匙,并起头着手购置装修资料。10月,起头装修。当水电工程装修到一半时,意外发觉屋宇的锁已被调换。梁女士找到物业公司了解情形,才晓得这套屋子是有客人的。
梁屡次打电话给张,张说会处置好这件事,但迟迟未处置。梁屡次要求张退钱,张却说没钱退。
收40万房款
已挪做他用
本年6月,梁女士无法追回已领取的40万房款,向解放派出所报案。民警将张某带到派出所考察,张否认本身经由过程非正轨道路,拿到西江路某小区两套房源钥匙,并前后带梁去看了这两套房源。在收了梁的40万元后,没有将这些钱用于帮梁购置屋宇,而是挪作个人投资了。因投资失败,钱也收不回了。
在收了梁的购房款后,因一向未帮梁治理屋宇改名等手续,又被梁催得紧。于是,张就拿该小区一拆迁户的一套房源,再一次忽悠梁女士,让梁加钱换房。
民警找到梁女士最后签下的《屋宇认购(拜托)和谈》当中,梁最后要购置的那套房源房东何女士。何告知民警,那套房是当局给他们的拆迁安置房,2014年9月起头装修,已在2015年年初入住。何称,她基本不意识张,也从未拜托过他人帮卖这套屋子。
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